Beschreibung der Immobilie
NEUBAUWOHNUNG MIT BALKON - NÄHE SCHUBERTPARK
NEUBAUMIETE - NÄHE SCHUBERTPARK
4. Obergeschoß mit Lift, beftistete Vermietung
INFRASTRUKTUR:
Dank der zentralen Lage sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Verkehrsanbindungen: Straßenbahn: 40, 41
RAUMAUFTEILUNG:
Vorraum,
Wohn-Esszimmer (hofseitig) mit offener Küche und Balkon (3,30m²),
Schlafzimmer (straßenseitig) mit En-Suite Badezimmer mit Badewanne,
separates WC
AUSSTATTUNG:
hochwertige Parkettböden, Fliesen in den Nassräumen, hochwertig ausgestattete Einbauküche mit Herd, Cerankochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination, Kellerabteil.
Im Haus stehen Ihnen außerdem eine Waschküche, Fahrrad und Kinderwagenabstellraum zur Verfügung.
* Abwicklungshonorar an die Hausverwaltung: € 150,00
* Garagenstellplätze können für € 110,00/Monat angemietet werden - Kaution: € 300,00 - Abwicklungshonorar an die Hausverwaltung: € 120,00
* Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 28286
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 2015 |
Zustand: | Neuwertig |
Alter: | Neubau |
Gesamtmiete: | 1.298,00 € |
Kaltmiete (netto): | 980,81 € |
Kaltmiete: | 1.180,00 € |
Betriebskosten: | 199,19 € |
MwSt Gesamt: | 118,00 € |
Wohnfläche: | 61,29 m² |
Zimmer: | 2 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Balkone: | 1 |
Heizwärmebedarf: | B 34,29 kWh/m²a |
fGEE: | A 0,81 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Gas, Fußbodenheizung, Zentralheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV
Ihre persönliche Beratung
Office Team
Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.
T +43 1 533 10 96