Großzügige 3-Zimmer Wohnung mit Loggia in zentraler Lage - Top Ausstattung und gepflegter Zustand - Jetzt kaufen für 349.000,00 €!
Wohnung
- Etage,
1210
Wien
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im 21. Wiener Bezirk, in der Nähe der Donauinsel und des Donauufers. Die Ausrichtung der Wohnung ist nach Nordwesten ausgerichtet, wodurch sie viel Licht und Sonnenlicht erhält.
Beschreibung der Immobilie
Großzügige 3-Zimmer Wohnung mit Loggia in zentraler Lage - Top Ausstattung und gepflegter Zustand - Jetzt kaufen für 349.000,00 €!
Sie sind auf der Suche nach einer geräumigen und gepflegten Wohnung in einer der schönsten Städte Europas? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese fantastische Etagenwohnung befindet sich in der begehrten Gegend von 1210 Wien und bietet Ihnen auf 97m² Wohnfläche den perfekten Platz zum Wohlfühlen.
Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer hellen und freundlichen Atmosphäre empfangen. Die großzügige Aufteilung mit 3 Zimmern bietet Ihnen genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Wohnzimmer, gemütliches Schlafzimmer oder als Arbeitszimmer – hier finden Sie Raum für Ihre persönlichen Bedürfnisse.
Wohnungsaufteilung
- Vorraum: ca. 17,00 m2
- Abstellraum: ca. 5,00 m2
- Bad: ca. 5,00 m2
- WC: ca. 1,00 m2
- Zimmer 1: ca. 23,00 m2
- Zimmer 2: ca. 19,00 m2
- Loggia: ca. 4,00 m2
- Küche: ca. 8,00 m2
- Zimmer 3: ca. 16,00 m2
Kaufpreis: 349.000,00 €
Maklerprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20% UST
Für Fragen und Terminvereinbarungen bitten wir Sie Herrn Bruno Franz unter +43 664 3553 790 zu kontaktieren
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 4356/62
| Art: | Wohnung - Etage |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1966 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 349.000,00 € |
| Betriebskosten: | 179,34 € |
| Heizkosten: | 39,51 € |
| MwSt Gesamt: | 32,35 € |
| Wohnfläche: | 97,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Keller: | 6,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | C 56,00 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,08 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Etagenheizung, Fernwärme, Einbauküche, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV
Ihre persönliche Beratung
Bruno Franz
RealGoodLiving Real Estate Services GmbH
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