Sundowner - Bungalow mit Keller und Garten auf ca. 81 m² Wohnfläche!

Sundowner - Bungalow mit Keller und Garten auf ca. 81 m² Wohnfläche!

Inmitten der Marktgemeinde Sollenau gelangt dieser traumhafte, helle und ruhig gelegene Bungalow zum Verkauf.

Das Objekt bietet neben der ca. 80,40 m² großen Wohnfläche einen ca. 57,68 m² großen Keller sowie ein ca. 539 m² großes Grundstück.

Eine Garage mit ca. 28 m², ein sonniger Garten mit ca. 415 m² sowie eine Terrasse mit ca. 22 m² runden dieses Angebot ideal ab.

Beheizt wird das Objekt mittels einer Gaszentralheizung (aus dem Jahr 2015) mit der Option zu einem kombinierten Heizsystem mittels Kachelofens.


Highlights:

• ca. 539 m² großer Grund
• Garage aus dem Jahr 1974
• Dach aus dem Jahr 2008
• Außenjalousien aus dem Jahr 2011
• Parkettböden
• Kunststoff-Fenster
• Option zu einem kombinierten Heizsystem mit Kachelofen
• PKW-Abstellplatzmöglichkeiten direkt in der Einfahrt
• 2 Schlafzimmer + 1 Wohnzimmer

Einfach anrufen und einen Besichtigungstermin für weitere Details vereinbaren.

Kaufpreis: € 315.000,--

Besichtigungsmöglichkeit besteht jederzeit nach Terminvereinbarung.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.

Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.

Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <9.500m
Universität <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap