Traditionelle, gut eingeführte Pizzeria wegen Pensionierung abzugeben!

Traditionelle, gut eingeführte Pizzeria wegen Pensionierung abzugeben!

Wir freuen uns, Ihnen diese einzigartige Gelegenheit vorstellen zu dürfen – eine traditionelle Pizzeria im 7. Bezirk Wiens, direkt in der Neubaugasse gelegen. Diese etablierte Pizzeria bietet nicht nur erstklassige Speisen, sondern auch eine herausragende Lage und eine solide Geschäftsgrundlage.

Ausstattung:
Die Pizzeria erstreckt sich über ca. 140m² und bietet in 2 Gasträumen Platz für bis zu 45 Gäste im Innenbereich.

Zusätzlich gibt es einen großzügigen Schanigarten, welcher vor ca. 4 Jahren neu gemacht wurde, mit weiteren 20 Sitzplätzen.



Die Gasträume sind mit einer traditionellen Einrichtung versehen, die Gemütlichkeit und Authentizität ausstrahlt. Der Schanigarten wurde vor nur vier Jahren mit hochwertigen Möbeln ausgestattet und bietet den Gästen ein einladendes Ambiente im Freien. Neben den Gasträumen verfügt die Pizzeria über zwei Lagerräume sowie eine voll ausgestattete Küche, die den reibungslosen Ablauf des Betriebs gewährleistet.

Es gibt auch die Möglichkeit eine ca. 28m² große Wohnung - welche derzeit als Büro genutzt wird - zu mieten.

Diese Pizzeria hat sich nicht nur einen hervorragenden Ruf erarbeitet, sondern auch eine treue Stammkundschaft aufgebaut. Mit Spitzenbewertungen auf Plattformen wie Google ist die Reputation der Pizzeria erstklassig. Starke tägliche Umsätze belegen die Beliebtheit des Lokals und bieten eine solide Basis für den Start nach der Übergabe.

Verkaufsgrund:
Die Pizzeria wird aus Gründen der Pensionierung des aktuellen Eigentümers angeboten. Dies bietet einem neuen Besitzer die Möglichkeit, eine erfolgreiche Geschäftsstruktur zu übernehmen und das Erbe dieser beliebten Lokalität fortzuführen.

Vertragsdetails:
Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen, was eine langfristige Investitionsmöglichkeit bietet. 

Ablöse: VB 180.000€ netto, beinhaltet die gesamte Ausstattung sowie die etablierte Marke der Pizzeria.

Kaution: 3BMM

Öffnungszeiten: Täglich genehmigt von 08:00 bis 03:00.



Energieausweis wird nachgereicht.

Diese Pizzeria bietet die perfekte Gelegenheit für einen Unternehmer, der nach einer etablierten und erfolgreichen Gastronomiebetrieb sucht. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung, um diese einzigartige Gelegenheit nicht zu verpassen!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap