Neuer Preis - Zentrale und helle 3-Zimmer Wohnung mit gemütlicher Loggia

Wohnung , 5020 Salzburg


Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage in Salzburg Lehen. Das Stadtzentrum liegt in unmittelbarer Nähe und kann sohin fußläufig gut erreicht werden. Zudem sind auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Apotheken und gute Busverbindungen in direkter Umgebung vorhanden.

Beschreibung der Immobilie

Neuer Preis - Zentrale und helle 3-Zimmer Wohnung mit gemütlicher Loggia

Zum Verkauf steht eine helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in zentraler Lage. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 71,03 m² und befindet sich im 6. Stock eines Mehrparteienhauses, der bequem per Personenlift erreichbar ist. Zusätzlich zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Den Bewohnern des Gebäudes steht ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. PKW Stellplätze stehen für die Anwohner im Innenhof bereit.



Geheizt wird mittels Fernwärme.





Die Wohnung gliedert sich in nachstehende Räumlichkeiten auf:



- 1 großes, helles Wohnzimmer mit Loggia

- 1 Schlafzimmer

- 1 Kinderzimmer

- Küche mit Sitzplatz

- Badezimmer mit Badewanne

- Vorraum

- Flur

- WC





Zusätzlich wird noch geboten:



- Personenlift

- Kellerabteil

- Allgemeiner Wasch- und Trockenraum

- PKW-Stellplatz


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 6199/247

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1970
Zustand: Gepflegt
Kaufpreis: 278.000,00
Betriebskosten: 200,56 €
Heizkosten: 77,50 €
MwSt Gesamt: 35,56 €
Nutzfläche: 71,00 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Keller: 7,00 m²
Heizwärmebedarf:  C  63,00 kWh/m²a
fGEE:  C  1,66
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fliesen, Zentralheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV, Parkplatz, Wasch/Trockenraum


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