2-Zimmerwohnung in der SmartCity
Wohnung
,
8020
Graz
Beschreibung der Immobilie
2-Zimmerwohnung in der SmartCity
Moderne 2-Zimmerwohnung in der SmartCity Graz zu vermietenWillkommen im Herzen der Zukunft! Diese moderne 2-Zimmerwohnung im 4ten Stockwerk bietet nicht nur ein zeitgemäßes Wohnkonzept, sondern auch die Annehmlichkeiten einer smarten Stadtwohnung.
Ausstattung:
- Offener Wohn- und Essbereich mit großen Fenstern für viel Licht
- Moderne Küche mit hochwertigen Geräten und eleganten Oberflächen
- Einladendes Schlafzimmer für erholsame Nächte
- Badezimmer mit Dusche und Toilette
- Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung
- Balkon nach Westen ausgerichtet
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten, Möbelmiete und Umsatzsteuer.
Heizkosten, Kühlkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.
Parken:
Optional besteht die Möglichkeit einen Parkplatz in der Tiefgarage anzumieten:
Monatstarif Dauerparker: € 125,00 pro Monat
Lage und Infrastruktur:
Im neuen Stadtquartier der "SmartCity Graz“ gelegen, bietet das Projekt "ParkView Living“ seinen Bewohnern höchste Lebensqualität sowie einen großartigen Ausblick zum zukünftigen Herzstück des Quartiers; der Parkanlage! Die Bereiche Wohnen, Arbeiten und Freizeit fügen sich hier zu einem zukunftsfähigen Gesamtkonzept, welches durch smarte Mobilitäts- und Verkehrslösungen abgerundet wird. Mit der neugeschaffenen Verlängerung der Straßenbahnlinie 6 ins Zentrum des Areals, wurde auch eine direkte Anbindung zum Grazer Stadtzentrum sowie dem linken Murufer realisiert.
Mietbeginn:
ab Juli 2024
Mietdauer:
Auf 5 Jahre befristet
Erleben Sie das Wohnen der Zukunft und profitieren Sie von einer urbanen Lebensweise, die Nachhaltigkeit, Komfort und Gemeinschaft vereint. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der SmartCity Graz!
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Eckdaten Objektnr. 141/80188
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 2021 |
Alter: | Neubau |
Gesamtmiete: | 792,15 € |
Kaltmiete (netto): | 572,22 € |
Betriebskosten: | 116,55 € |
Sonstige Kosten: | 31,37 € |
MwSt Gesamt: | 72,01 € |
Wohnfläche: | 52,02 m² |
Zimmer: | 2 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Balkone: | 1 |
Heizwärmebedarf: | A 23,45 kWh/m²a |
fGEE: | A 0,79 |
Ausstattung
Fußbodenheizung, Personenaufzug
Ihre persönliche Beratung
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