Geräumige Wohnung mit Kellerabteil und Garagenplatz zum Verkauf
Wohnung
- Terrassenwohnung,
7000
Eisenstadt
Die Wohnung befindet sich in Eisenstadt, in einer ruhigen Gegend, ideal für ein entspanntes Wohnen. Sie liegt Dachgeschoß, im 6. Stock mit Aufzug, was eine bequeme Erreichbarkeit gewährleistet. Die Nähe zum Zugbahnhof ermöglicht eine einfache Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Umgebung: In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergärten, eine Volksschule und ein Gymnasium, was sie ideal für Familien macht. Auch Sportvereine und kulturelle Einrichtungen sind fußläufig erreichbar, was ein aktives und abwechslungsreiches Freizeitangebot bietet. Zusätzlich sind Einkaufszentren, ein Krankenhaus und sämtliche Infrastruktureinrichtungen der Landeshauptstadt bequem erreichbar, was den Komfort des täglichen Lebens erheblich steigert. Diese Wohnung bietet nicht nur eine ruhige Wohnlage, sondern auch eine ideale Anbindung an Bildungseinrichtungen, Freizeitaktivitäten und alle erforderlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, was einen hohen Lebensstandard und eine ausgezeichnete Lebensqualität garantiert.
Beschreibung der Immobilie
Geräumige Wohnung mit Kellerabteil und Garagenplatz zum Verkauf
Zum Verkauf steht eine geräumige Wohnung mit einer Gesamtfläche von 134,23 m². Die Wohnung bietet ein komfortables Wohnambiente und umfasst verschiedene Räume wie Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Bad und vieles mehr. Zusätzlich verfügt sie über eine großzügige Terrasse, ideal für Entspannung im Freien.
Terrasse: 18,97 m²
Vorraum: 10,50 m²
Bad: 5,31 m²
WC: 1,17 m²
Schlafzimmer: 14,26 m²
Arbeitszimmer: 13,80 m²
Küche: 9,12 m²
Esszimmer: 14,65
Abstellraum: 3,10 m²
Wohnzimmer: 59,72 m²
Flur: 5,25 m²
Erker: 6,17 m²
Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt also 134,23 Quadratmeter.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist das geräumige Kellerabteil mit einer Fläche von ca. 15 m², das zusätzlichen Stauraum bietet.
Des Weiteren steht ein Garagenplatz in der Tiefgarage des Mehrfamilienhauses zum Verkauf, der die bequeme und sichere Unterbringung Ihres Fahrzeugs gewährleistet.
Diese Wohnung verfügt bereits über eine Sauna, die Ihnen entspannende Wellness-Momente direkt in Ihrem Zuhause ermöglicht.
Sie bietet nicht nur ein großzügiges Raumangebot, sondern auch praktische Extras wie das Kellerabteil und den Garagenplatz, die den Komfort und die Funktionalität des Wohnens erhöhen.
Für weitere Informationen und Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie mich jederzeit für Details oder um einen Termin zu vereinbaren.
Beste Grüße
Mag. Bogumila Daum
GF & zert. Immobilienmaklerin
Triton - Immobilienvermittlungs GmbH
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www.triton-immobilienvermittlung.com
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Kein Problem: office@triton-immobilienvermittlung.com
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 908
| Art: | Wohnung - Terrassenwohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1999 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 395.000,00 € |
| Kaufpreis / m²: | 2.578,33 € |
| Betriebskosten: | 254,00 € |
| Sonstige Kosten: | 173,82 € |
| Wohnfläche: | 134,23 m² |
| Nutzfläche: | 153,20 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Keller: | 15,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 51,54 kWh/m²a |
| fGEE: | B 0,96 |
Ausstattung
Fliesen, Laminatboden, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne, Dusche, Bad mit Fenster, Tiefgarage, Sauna, Wasch/Trockenraum
Ihre persönliche Beratung
Mag. Bogumila Daum
TRITON Immobilienvermittlungs GmbH
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