Geschäftslokal in zentraler Lage

Büro / Praxis , 5322 Hof bei Salzburg


Beschreibung der Immobilie

Geschäftslokal in zentraler Lage



Beschreibung:



Diese Immobilie bietet eine herausragende Gelegenheit für eine Geschäftslokal in der pulsierenden Gemeinde Hof bei Salzburg. Die zentrale Lage verspricht eine optimale Sichtbarkeit und Zugänglichkeit für potenzielle Kunden. Mit einer Gesamtfläche von ca. 55 Quadratmetern, die sich auf den Geschäftsbereich von etwa 41 Quadratmetern und einen gemütlichen Aufenthaltsraum von etwa 14 Quadratmetern verteilen, bietet dieses Objekt ausreichend Platz für eine Vielzahl von Dienstleistungen.



Die attraktive Lage in Hof bei Salzburg verspricht eine hohe Kundenfrequenz und eine ausgezeichnete Geschäftsmöglichkeit, der nach einem etablierten Standort sucht oder sein bestehendes Geschäft erweitern möchte.



Die drei eigenen Kundenparkplätze befinden sich direkt vor dem Objekt. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einmaligen Büro oder Geschäftsfläche und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungs- und Beratungstermin.



Sonstiges:



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Allgemeines:



Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 491

Art: Büro / Praxis
Land: Österreich
Baujahr: 1974
Kaufpreis: 177.000,00
Betriebskosten: 77,00 €
Heizkosten: 78,00 €
MwSt Gesamt: 31,00 €
Nutzfläche: 71,00 m²
Lagerfläche: 17,00 m²
Verkaufsfläche: 41,00 m²
Zimmer: 2
WC: 1
Terrassen: 1
Stellplätze: 3
Keller: 13,00 m²
Heizwärmebedarf:  C  89,00 kWh/m²a
fGEE:  C  1,26
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Zentralheizung, Parkplatz


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