Wohnung mit Holzofen und Eigengarten mit genialem Ausblick!

Wohnung , 4560 Kirchdorf an der Krems


Die Nähe zur Stadt Kirchdorf und trotzdem im Grünen! Diese tolle Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Randlage. Dank der Größe von Kirchdorf bietet der Standort eine ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die Stadt Kirchdorf sowie die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Volks-, Mittelschule, Gymnasium und Kindergarten, ein großer grüner Park, das Freibad, ein Hallenbad und vieles mehr sind in Kürze erreichbar. Wels ist bereits in 30, Linz in 40 und das Skigebiet Hinterstoder in 45 Minuten erreichbar.

Beschreibung der Immobilie

Wohnung mit Holzofen und Eigengarten mit genialem Ausblick!

Wer gerne in einer Wohnung mit Garten in absoluten Ruhelage leben möchte, ist hier genau richtig.
 



Auf ca. 77 m2 Wohnfläche finden Sie:



  • Garderobe / Eingangsbereich
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer / Büro
  • Badezimmer
  • Großes Wohnzimmer
  • Küche
  • Speis


Im Außenbereich finden Sie:



  • Teilüberdachte Terrasse
  • Eigengarten mit westlicher Ausrichtung
  • Gartenhaus
  • Riesiger Gemeinschaftsgarten
  • Unvergleichlichen Ausblick
  • Gartenhaus
  • Großes Kellerabteil
  • Trockenraum
  • Fahrradabstellraum
  • Abstellraum
  • Einen Garagenstellplatz mit neuem Starkstromanschluss
  • Einige Besucherparkplätze

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 7446/419

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1998
Zustand: Gepflegt
Alter: Altbau
Kaufpreis: 250.000,00 €
Betriebskosten: 137,30 €
Heizkosten: 12,23 €
MwSt Gesamt: 16,18 €
Wohnfläche: 77,00 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Terrassen: 1
Garten: 29,00 m²
Heizwärmebedarf:  C  62,47 kWh/m²a
fGEE:  C  1,08
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Kunststoffboden, Parkett, Laminatboden, Gas, Fernwärme, Heizofen, Einbauküche, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV, Garage, Parkplatz, Wasch/Trockenraum

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Marcel Pramhas

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