Große Gewerbeliegenschaft mit self-check-in Hotel zu verkaufen
Gastgewerbe
- Hotels,
2353
Guntramsdorf
Die Immobilie liegt traumhaft im Industrieviertel in Guntramsdorf - Niederösterreich. Das Einzugsgebiet ist hervorragend! Die Liegenschaft befindet sich direkt beim Wirtschaftspark und Industriezentrum NÖ Süd und daher im wirtschaftlich leistungsfähigsten Gebiet Österreichs. Auf dem Areal des Wirtschaftsparks mit rund 280 ha haben sich bereits mehr als 370 Unternehmen angesiedelt. Dieses Gebiet hebt sich durch die perfekte Verkehrsanbindung und die zentrale Lage hervor. Von der Liegenschaft gelangt man über die A2 innerhalb von 10 Minuten zur Wiener Stadtgrenze und im weiteren Verlauf an die A21 Wiener Außenring-Autobahn. Die S1 oder die Autobahn ist in weiterer Folge ebenso gut erreichbar. Über die Bundesstraßen B11 und B17 bestehen direkte Verbindungen zur Autobahn A21 in Richtung St. Pölten, zur Autobahn A3 in Richtung Eisenstadt. Der Flughafen Schwechat ist in 30 Min. erreichbar.
Beschreibung der Immobilie
Große Gewerbeliegenschaft mit self-check-in Hotel zu verkaufen
Als eine attraktive Option für Investoren oder Gewerbetreibende aus dem gastronomischen Bereich stellt sich diese Immobilie in Guntramsdorf dar.
Es handelt sich hierbei um ein Self – Check -in Hotel mit 29 Betten sowie weiteren Top - Angeboten.
Die ursprünglich 1971 erbaute Immobilie charakterisiert sich durch einen sehr guten und gepflegten Zustand.
2018 wurden durch den Eigentümer einige Modernisierungsarbeiten vorgenommen.
Zu den modernen Highlights zählt auch ein Self-Check-In-System, sodass keine Rezeption vor Ort vonnöten ist.
Das Hotel allgemein:
Das WIN BUDGET Bad & Breakfast- Self -Check-In Hotel verfügt über 14 Zimmer und 29 Betten und ist eine ideale Wahl für Reisende, die nach einem günstig gelegenen Hotel in Wien Nähe suchen.
Mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten wie kostenfreiem WLAN, kostenfreien Parkplätzen, bietet das Hotel alles für einen angenehmen Aufenthalt.
Die modern eingerichteten Zimmer verfügen über einen Flachbild-Sat-TV, ein eigenes Badezimmer mit Dusche und WC.
Das Hotel bietet ein abwechslungsreiches Frühstücksbuffet mit kontinentalen, vegetarischen Optionen.
Die Nähe nach Wien sowie die vielen Möglichkeiten in der Umgebung für sportliche Aktivitäten wie Wandern und Radfahren oder hervorragende Wein- Wander-Wege machen das Hotel zur perfekten Wahl.
Weitere Highlights der Liegenschaft
Vermietete Gewerbeflächen wie:
1. 1234 m2 Lagerhalle
2. 1100 m2 als Fitnesscenter genutzte Fläche
3. 4519 m2 Freifläche – für die ein bewilligte Bauplan für 1200m2 Gewerbenutzflächen ab sofort zur Verfügung steht!
Ausreichend Parkplätze am Gelände verfügbar!
Gerne übermittle ich Ihnen weitere Informationen über die Details und Mieteinnahmen der Liegenschaft!
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
+43660/52 474 23
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <4.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten <2.000m
Schule <500m
Höhere Schule <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <1.500m
Post <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
U-Bahn <8.000m
Straßenbahn <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 896
| Art: | Gastgewerbe - Hotels |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Modernisiert |
| Möbliert: | Voll |
| Alter: | Neubau |
| Nutzfläche: | 2.900,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 6.753,00 m² |
Ausstattung
Fliesen, Steinboden, Teppichboden, Gas, Zentralheizung, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung
Mag. Bogumila Daum
TRITON Immobilienvermittlungs GmbH
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