Ländliches Wohnen in zentrumsnaher Lage! Einladende 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Schärding!

Wohnung , 4780 Schärding Innere Stadt , Passauer Straße 14


Beschreibung der Immobilie

Ländliches Wohnen in zentrumsnaher Lage! Einladende 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Schärding!

Schärding / Passauer Straße 14 :



2-Raum Wohnung nahe dem aufstrebenden Zentrum Schärding mit dennoch ruhiger und grüner Umgebung am Inn!  Profitieren Sie von der ländlichen sicheren Lage und dennoch einer hervorragenden Infrastruktur mit vielen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre! In unmittelbarer Umgebung finden Sie des Weiteren Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schlosspark Schärding, Freizeitmöglichkeiten und vieles mehr.



Schärding ist verkehrstechnisch gut erschlossen; liegt nahe der A8 Innkreisautobahn und ist über die Westbahn mit dem Großraum Linz und Deutschland verbunden.



Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 585,86

Kaution: € 1.757,58


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <350m
Apotheke <300m
Klinik <4.475m
Krankenhaus <550m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <2.375m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <325m

Sonstige
Bank <275m
Geldautomat <300m
Polizei <5.300m
Post <425m

Verkehr
Bus <225m
Bahnhof <850m
Autobahnanschluss <7.425m
Flughafen <6.450m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 6650/23870

Art: Wohnung
Land: Österreich
Zustand: Gepflegt
Gesamtmiete: 585,86
Kaltmiete (netto): 419,41 €
Kaltmiete: 532,60 €
Betriebskosten: 113,19 €
MwSt Gesamt: 53,26 €
Wohnfläche: 58,17 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Heizwärmebedarf:  B  45,00 kWh/m²a
fGEE:  C  1,24
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Gas, Zentralheizung, Bad mit Fenster, Badewanne, Wasch/Trockenraum


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Lea Pointner

WAG Wohnungsanlagen GmbH

T 0503386016